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          鄂州市演藝有限責任公司門面出租公告(第二次)



            發表日期:2021年4月25日          

             根據國有資產管理有關政策法規,為確保國有資產保值增值,加強國有資產出租使用管理,使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。鄂州市演藝有限責任公司決定以公開競租方式出租9個臨街門面,有意競租方請實地查看標的。現將有關事項公告如下:  

          一、招租單位鄂州市演藝有限責任公司

            二、招租對象:全社會商業經營者

            三、招租方式:

            (一)報名截止時,未征集到意向競租方的(無人報名),作流標處理。

            (二)征集到一個符合條件意向競租方的,由鄂州市演藝有限責任公司向競租方商議進行協議出租,協議出租價以起租價為基礎進行協商,并遵守公告內容。

            (三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的:按公正、公開、公平原則進行競價競租。

            (四)意向競租方報名成功即視同認可公告所有內容,須作出大于或等于起始價的報價。

          (五)本次及交易活動將在鄂州市演藝責任有限公司進行。

          四、標的基本情況:

          詳見附件(一)、(二)

          五、標的展示:意向競租方可聯系我公司對該標的進行了解和到實地對該標的進行現場踏勘,以現場踏勘現狀為準。

          人:先生13972974222

          楊先生(18627996029

            六、報名時間:2020425日上午09:002021430 下午17:00截止(本項目為電話報名)

            七、報名須知:

            (一)自然人報名:傳本人身份證原件(收復印件一份)至聯系人;

            (二)單位名義報名:傳單位的《營業執照副本》、《組織機構代碼證副本》、《稅務登記證副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)至聯系人。

            (三)委托代理人報名的:傳《授權委托書》原件及委托人和代理人身份證原件(收身份證復印件一份)至聯系人。

            (四)報名成功即視同認可公告所有內容。

            (五)報名成功但未按時參與競租的,作流標處理。

            (六)報名方式(業務咨詢電話:13972974222

              八、租賃及付款要求:

            (一)第一年門面使用租金為競租中標價或協議出租價,從第二年開始,以后年度門面使用租金,租金增幅以上一年度的租金總額為基礎,每年遞增百分之十五。三年租賃期限滿后,鄂州市演藝有限責任公司重新擬定招租方案進行公開招租。

            (二)中標人中標后,經現場監督人員核實沒有違反相關規定和要求的,鄂州市演藝有限責任公司在競價活動結束后次日發布結果公示并公示3個工作日,公示期限滿無異議的,中標人可到鄂州市演藝有限責任公司辦理相關手續。

            (三)競租以最高報價為中標價,報價最高者為中標人。

            (四)中標人須在公示期截止后 3個工作日內 ,一次性付清全部成交價款至鄂州市演藝有限責任公司指定賬戶,剩余年限門面使用租金須在當年門面到期時一次性付清到鄂州市演藝有限責任公司指定賬戶。

            開戶行:中國工商銀行鄂州分行營業部

            賬戶名:鄂州市演藝有限責任公司

            賬  號:1811005009100001860

            (五)中標人若 3個工作日內 不交清全部成交價款的,視為自動棄權或違約,取消其中標資格,同時該租賃門面作流標處理。

            九、約定條件:

            (一)該門面以現狀出租,我公司不對門面進行裝修、整理等工作以后再出租。

            (二)承租方在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等,必須經我公司同意,并且不得破壞門面主體結構。否則,一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

            (三)門面租賃產生的稅費由出租方負責繳納,租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔,并按相關法律法規及時上繳。

            (四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定,在守法經營的前提下,不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和單位辦公的行業。

            (五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物,確保門面有關設施完好。

            (六)租賃期間因承租方違反規定和相關法律,不合理使用租賃物造成事故的,由承租方承擔全部責任。

            (七)租賃期間,承租物未經出租方同意不得擅自轉租和改動門面主體結構,如有違反,出租方有權收回門面使用權,因此產生的損失由承租方負責承擔,并不予退還剩余門面使用租金。

            (八)承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作,搞好社會治安綜合治理,服從有關部門檢查。否則,一切后果由承租方自行承擔。

            (九)承租期內如遇國家政策變化,政府市政建設或城市規劃等因素的,承租方應無條件服從,出租方只退還門面使用剩余租金,不再另外補償。

            (十)中標人在與我簽訂租賃合同時,須向我公司支付門面使用保證金為:2000

            租賃期限滿,經我公司驗收,若承租物完好無損,承租方結清一切稅費的,交付的門面使用保證金由出租方無息全額退還。若門面有損壞,維修費用從保證金中扣除,維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的,視為違約,承租方將承擔相關違約責任。

            (十一)違約責任:承租期內,承租方違約,須向出租方支付違約金,違約金為當年租金的10%,出租方違約,須向承租方支付違約金,違約金為當年租金的10%

            (十二)合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的向當地人民法院起訴。

            (十三)公告內未盡事宜,詳見交易雙方簽訂的租賃合同,以合同條款為準。

            十、本公告所有解釋權歸鄂州市演藝有限責任公司。

           

            鄂州市演藝有限責任公司

            2021425

           

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          附件一

           


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          附件二
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